二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分) 51．房地产服务业是由（　 　 ）构成的。
A．房地产经纪
B．房地产估价
C．房地产中介服务
D．房地产咨询
E．物业管理

52．房地产法律体系的主要内容包括（　 　 ）。
A．最高人民法院的司法解释
B．国务院发布的房地产方面的行政法规
C．全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
D．行政规章
E．地方人民法院的司法解释

53．房地产估价机构资质等级为一级的条件有（　 　 ）。
A．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全
B．有限责任公司的股东中有1名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师
C．随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求
D．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
E．有15名以上专职注册房地产估价师

54．房地产中介服务的技术类咨询的内容包括（　 　 ）。
A．投资项目可行性研究论证
B．市场调查
C．营销策划
D．市场信息分析
E．政策咨询

55．房地产经纪人享有很多的权利，其具体内容包括（　 　 ）。
A．依法发起设立房地产经纪机构
B．有权拒绝执行委托人发出的违法指令
C．加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职
D．经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
E．要求委托人提供其经济活动的重要资料

56．房地产中介服务行业信用档案按照（　 　 ）的原则进行，逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。
A．分项规划
B．分级建设
C．分步实施
D．分开管理
E．信息共享

57．根据《物权法》的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（　 　 ）等费用。
A．地上附着物补偿费
B．安置补助费
C．精神损失补偿费
D．青苗补偿费
E．土地补偿费

58．征收集体土地公告应包括（　 　 ）等内容。
A．征收批准机关、文号、时间和用途
B．征地补偿标准和农业人口安置途径
C．办理征地补偿的期限、地点
D．被征收临时用地的报批手续
E．被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

59．土地使用权出让具体包括以下内容（　 　 ）。
A．集体土地不经征收不得出让
B．土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、无限期的特点
C．土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，但地下埋藏物和矿藏物归国家所有
D．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
E．土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

60．《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理有以下规定（　 　 ）。
A．划拨土地使用权可以抵押
B．划拨土地使用权可以出租
C．划拨土地使用权可以转让
D．对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款
E．凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理

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