61．随着我国城市规划走上了法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了（　 　 ）管理制度。
A．蓝线
B．绿线
C．红线
D．黄线
E．紫线

62．县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取的措施有（　 　 ）。
A．要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制
B．要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并作为资料带走
C．要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测
D．要求有关单位和人员就监督事项进行保密
E．责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为

63．城市房屋中产权不明确的房屋是指（　 　 ）的房屋。
A．无权属证明
B．产权人暂时未归
C．产权人下落不明
D．因产权关系正在诉讼
E．暂时无法确定产权的合法所有人

64．在正常使用下，关于房屋建筑工程的最低保修期限，表述正确的有（　 　 ）。
A．房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算
B．装修工程为3年
C．电气系统、给排水管道、设备安装为3年
D．供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期
E．地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

65．建设工程监理的范围包括（　 　 ）。
A．单独开发建设的住宅小区工程
B．国家规定必须实行监理的工程
C．中小型公用事业工程
D．国家重点建设工程
E．利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

66．房地产广告中涉及的（　 　 ）等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
A．文化教育设施
B．绿化设施
C．商业设施
D．市政条件
E．交通设施

67．根据《城市房地产转让管理规定》的规定，属于以划拨方式取得建设用地使用权的房地产可以不办理出让手续的情况包括（　 　 ）。
A．私有住宅转让后用于商业用房的
B．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的
E．县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形

68．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。房屋不得出租的情形有（　 　 ）。
A．法律、法规规定禁止出租的情形
B．属于违法建筑的
C．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
D．自建房屋的
E．违反规定改变房屋使用性质的

69．关于房地产抵押权效力的内容，表述正确的有（　 　 ）。
A．《物权法》规定抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B．《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C．《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D．《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
E．《物权法》规定抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有

70．托伦斯登记制的主要特点有（　 　 ）。
A．登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
B．房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C．已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载；登记采取强制登记制度
D．登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致
E．登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力

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