41．商业中心的大面积商铺多采用（　 　 ）的销售模式。
A．先租后售
B．售后返租
C．分割式销售
D．拍卖销售

42．买方住房搜寻的最终目标是（　 　 ）。
A．购买到一套符合需求、价格合适的住房
B．降低搜寻成本
C．提高收益水平
D．降低房屋购买成本

43．在房地产卖方代理协议中写明有关交易价格的范围、销售时间、销售进度等条款的目的是（　 　 ）。
A．提升服务能力
B．提高服务效率
C．节约时间精力
D．避免纠纷

44．下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（　 　 ）。
A．房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房，促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为
B．房屋租赁代理是一种服务行为
C．在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息
D．房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担

45．在沟通方式的类型中，非语言沟通的缺点表现在（　 　 ）。
A．没有记录，容易失真
B．使信息更加复杂
C．不知道信息接受者是否理解信息的意义
D．不能及时得到反馈

46．房地产经纪人在陪同客户看房的路上，与客户之间（　 　 ）。
A．应就轻松话题进行交谈
B．应就房屋交易价格等问题进行沟通
C．不应有任何交流
D．认真仔细倾听客户的想法，不要发表任何意见

47．开放式问题的缺点表现在（　 　 ）。
A．会耗用客户很多时间
B．不利于房地产经纪人获得大量信息
C．限制了客户的思路、情感和选择
D．不利于获得客户的真实想法

48．房地产经纪人在谈判过程中，若处于被动地位，则其应运用的谈判策略不包括（　 　 ）。
A．软化个别策略
B．出其不意策略
C．以退为进策略
D．先苦后甜策略

49．公司提供的产品或劳务的价格变动风险属于企业风险类型中的（　 　 ）。
A．输出价格风险
B．信用风险
C．输入价格风险
D．纯粹风险

50．交易资金保管的风险属于房地产经纪业务中，（　 　 ）的内容。
A．价格风险
B．信用风险
C．纯粹风险
D．管理风险

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