二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分)
51．房地产业兼有（　 　 ）等多种性质，属于第三产业。
A．经营
B．监督
C．生产
D．管理
E．服务
52．从事房地产估价活动需要具有（　 　 ）。
A．独立的估价环境
B．扎实的估价专业知识
C．特殊的估价方法
D．丰富的估价实践经验
E．良好的职业道德
53．《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（　 　 ）。
A．房地产分配
B．房地产转让
C．房地产抵押
D．房屋租赁
E．国家投资建设房地产
54．房地产估价机构资质等级申报材料包括（　 　 ）。
A．房地产估价机构资质等级申请表(一式两份，加盖申报机构公章)
B．营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)
C．随机抽查的在申请核定资质等级之目前一年内申报机构所完成的一份房地产估价报告复印件(一式两份，加盖申报机构公章)
D．出资证明复印件(加盖申报机构公章)
E．法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章)
55．关于房地产中介服务行为管理的内容，表述正确的有（　 　 ）。
A．房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查勘业务现场和设施，委托人应当提供必要的协作
B．房地产中介服务实行有偿服务
C．对委托人提供的资料、文件，中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务，未经委托人同意不得转借相关资料、文件
D．由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由其所在中介服务机构承担赔偿责任，所在机构可以对有关人员追索
E．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同
56．按照原建设部《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》的规定，房地产信用档案的建立范围是（　 　 ）等专业人员。
A．房地产开发企业
B．房地产中介服务机构
C．房地产开发批准机关
D．房地产估价师
E．房地产经纪人
57．中国房地产估价师与房地产经纪人学会主要通过（　 　 ）开展行业自律管理。
A．建立行业内部的自律规则，制止低价竞争和价格垄断行为，维护行业内部公平竞争
B．从维护行业发展、维护行业信誉、维护自身利益的角度出发，加强业务技能学习，树立现代市场营销观念
C．参与房地产估价机构资质管理规定和标准的制定工作，实施跟踪管理
D．制定行业规范和从业人员道德规范，实施房地产估价师继续教育工作
E．开展行业自律情况的调研工作，为政府制定有关政策提供意见和建议
58．中国耕地所具有的明显特点有（　 　 ）。
A．人均占有耕地少
B．耕地总体质量差
C．退化严重
D．后备资源充足
E．生产水平低
59．建设用地使用权人有权将建设用地使用权（　 　 ），但法律另有规定的除外。
A．转让
B．租赁
C．赠与
D．互换
E．抵押
60．国有土地租赁合同的内容应当包括（　 　 ）等。
A．土地租金标准
B．不可抗力的处理
C．支付时间和支付方式
D．出租方和承租方的权利
E．土地使用条件

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