2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第二套）

来源：房地产经纪人发布时间：2013-04-16 房地产经纪人辅导视频评论

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第1页：单项选择题（1-10）
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第8页：多项选择题（71-80）

第9页：多项选择题（81-90）
第10页：多项选择题（91-100）
第11页：参考答案

41．住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金（　　）的特点。
A．公开性
B．义务性
C．保障性
D．互助性
42．住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的（　　）直接关联。
A．长期性和公平性
B．保障性和公平性
C．保障性和互助性
D．长期性和互助性
43．职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，（　　），本息逐年结转。
A．按半年结息
B．按年结息
C．按季结息
D．按月结息
44．国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和税率，这体现了税收（　　）的特征。
A．固定性
B．强制性
C．特殊性
D．无偿性
45．具备房屋功能的自用地下建筑用作商业用途的，以房屋原价的（　　）作为应税房产原值。
A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%
46．根据有关规定，契税的纳税期限由承受人自转移合同签订之日起（　　）d内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。
A．5
B．10
C．15
D．30
47．销售房地产的营业税税率为（　　）。
A．4%
B．5%
C．6%
D．7%
48．印花税的税目不包含（　　）。
A．具有合同性质的各种凭证
B．产权转移书据
C．营业账簿
D．身份证
49．根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。
A．5000元以上1万元以下
B．1万元以上2万元以下
C．1万元以上3万元以下
D．3万元以上5万元以下
50．根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续的处罚标准是，逾期不办理的可处（　　）的罚款。
A．1万元以下
B．1万元以上2万元以下
C．2万元以上3万元以下
D．3万元以上

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