31．国有建设用地使用权的划拨是指——依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权——交付给土地使用人使用的行为。()
　　A．县级以上地方人民政府；有偿
　　B．县级以上地方人民政府；无偿
　　C．上一级土地主管部门；有偿
　　D．上一级土地主管部门；无偿
　　【答案】B
　　【解析】国有建设用地使用权的划拨是指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为。划拨国有建设用地使用权就是土地使用人通过划拨方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。
　　32．划拨国有建设用地使有权是国家依()而获得的权利。
　　A．经济权利
　　B．行政权利
　　C．法律强制手段
　　D．政治手段
　　【答案】B
　　【解析】划拨国有建设用地使用权是国家凭借行政权利进行土地资源配置的方式，土地使用人为获得该种权利首先必须经县级以上人民政府批准。
　　33．A单位以划拨方式取得了国有建设用地的使用权，该土地原来的土地权属为集体土地，则A单位在获得划拨国有建设用地使用权之前须支付()。
　　A．国有土地出让金
　　B．建设用地补助金
　　C．协议出让金
　　D．土地补偿费
　　【答案】D
　　【解析】以划拨方式取得的国有建设用地使用权，如为新征收的集体土地或者其他单位正在使用的国有土地，划拨国有建设用地使用权人须支付土地补偿费和安置、拆迁补助费。
　　34．不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。
　　A．国家重点扶持的交通用地
　　B．某集团商贸中心建设用地
　　C．军事用地
　　D．城市基础设施用地
　　【答案】B
　　【解析】建设单位要使用国有土地，一般应以出让等有偿使用方式取得，某集团商贸中心建设用地属于盈利性的土地，要采用招拍挂的形式取得。
　　35．国有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保
　　留划拨用地方式的期限不得超过()年。
　　A．2
　　B．5
　　C．15
　　D．10
　　【答案】B
　　36．市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。
　　A．3
　　B．5
　　C．10
　　D．15
　　【答案】c
　　【解析】市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时通过中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体，将申请人、项目名称、项目类型、申请用地面积等情况予以公示，公示时间不得少于10日。
　　37．关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是()。
　　A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制
　　B．划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
　　C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
　　D。划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利
　　【答案】D
　　【解析】D项，划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利。

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