①阶段性；
　　②全域性；
　　③集中性；
　　④程序的特殊性；
　　⑤土地总登记中的地籍调查由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织实施。D项属于土地变更登记的特点。
　　24．与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是()。
　　A．增加了准备工作
　　B．增加了公告
　　C．增加了通告
　　D．增加了登记申请
　　【答案】D
　　【解析】初始土地登记又称土地总登记，相对于土地登记的一般程序，其有三个特殊性：
　　①增加了准备工作；
　　②增加了通告；
　　③增加了公告。
　　25．下列部门中，可以进行土地总登记地籍调查工作的是()。
　　A．乡人民政府
　　B．乡土地所
　　C．县人民政府
　　D．县土地管理部门
　　【答案】D
　　【解析】土地总登记中的地籍调查由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织实施。
　　26．进行国有土地登记发证首先要进行()。
　　A．土地总登记
　　B．土地调查
　　C．国有土地确权测量
　　D．城镇国有土地使用权申报
　　【答案】D
　　【解析】城镇国有土地使用权申报工作是依法进行国有土地登记发证的第一步，根据国务院关于进一步扩大土地登记发证试点的指示精神，原国家土地管理局分别于1988年5月18日和1988年7月19日连续下发了《关于扩大土地登记发证试点和开展城镇国有土地使用权申报工作的通知》[(88)国土[籍]字第67号]、《关于加快城镇国有土地使用权申报工作的通知》[(88)国土[籍]字第100号]，决定全面开展城镇国有土地使用权的申报。
　　27．土地使用权的申报以()为单位组织进行。
　　A．市、县
　　B．辖区
　　C．街坊
　　D．宗地
　　【答案】A
　　【解析】《城镇国有土地使用权申报工作的若干规定》中指出土地使用权的申报以市、县为单位组织进行。申报范围是全国城市、县城、建制镇建成区，独立工矿及企事业单位的国有土地使用权；土地使用权申报者是申报范围内一切使用国有土地的单位和个人。