2012年一级注册建筑师考试设计前期与场地设计讲义3

来源:注册建筑师    发布时间:2013-04-04    注册建筑师辅导视频    评论

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  • 第1页:间接费
  • 第2页:工程建设其他费用分析
  • 第3页:土地使用权出让金
  • 第4页:工程保险费
  • 第5页:建设周期
  • 第6页:网络计划的分类
  • 第7页:按工作计算法计算时间参数
  • 第8页:环境保护与可行性分析
  • 第9页:通用性标准
  • 第10页:项目建议书阶段
  2.间接费
  (1)间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种:
  α.以直接费为计算基础
  间接费=直接费合计×间接费费率(%)
  b.以人工费和机械费合计为计算基础
  间接费=人工费和机械费合计×间接费费率(%)
  间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)
  c.以人工费为计算基础
  间接费=人工费合计×间接费费率(%)
  (2)规费费率
  根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据:
  α.每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。
  b.人工费占直接费的比例。
  c.每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。
  (3)规费费率的计算公式
  α.以直接费为计算基础
  规费费率(%)=∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数×人工费占直接费的比例(%)/每万元发承包价中的人工费含量
  b.以人工费和机械费合计为计算基础
  规费费率(%)=∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量
  c.以人工费为计算基础
  规费费率(%)=∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中的人工费含量
  (4)企业管理费费率
  企业管理费费率计算公式:
  a.以直接费为计算基础:
  企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×人工费占直接费比例(%)
  b.以人工费和机械费合计为计算基础:
  企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械使用费))*100%
  c.以人工费为计算基础:
  企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)*100%

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