土地估价相关经济理论与方法习题

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

  
16、 一般情况下,用清算价格法评估整体资产价格时(  )。 
A.清算价格>市场价格 
B.清算价格=市场价格 
C.清算价格<市场价格 
D.续用清算价格=市场价格   
  标准答案:C    
   
17、 采用平均年限法计提折旧,折旧额应该根据(  )乘以折旧率。 
A.固定资产预计净残值 
B.固定资产净值 
C.固定资产应提折旧总额 
D.固定资产原值   
  标准答案:D    
   
18、 《企业财务通则》规定,企业对筹集的资本金依法享有经营权,在企业经营期内,投资者处依法转让外,(  )。 
A.不得从企业抽回所投资金 
B.可以从企业抽回所投资金 
C.可以抽回但不得转让所投资金 
D.不得抽回也不得转让所投资金   
  标准答案:A    
   
19、 (   )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。 
A.资产 
B.收入 
C.所有者权益 
D.利润   
  标准答案:D    
   
20、 长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的,应计入(   )。 
A.当期管理费用 
B.当前的财务费用 
C.固定资产购建成本 
D.营业外支出   
  标准答案:C    
   
21、 “九五”期间,全国城镇住宅投资累计完成21000亿元,比“八五”时期增加8500亿元,则“九五”期间年平均完成住宅投资(  )亿元。 
A.1700 
B.2125 
C.4200 
D.5250 
  标准答案:C    
   
22、 市场经济运行中最重要、最基本的规律是(  )。 
A.价值规律 
B.价值规律 
C.供求规律 
D.调控规律   
  标准答案:A    
   
23、 由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于(  )。 
A.有形资产损耗 
B.有形损耗 
C.无形资产损耗 
D.无形损耗   
  标准答案:D    
   

24、 我国目前资产评估收益期一般取(   )。 
A.5年以内 
B.5~10年 
C.15~20年 
D.20年以上   
  标准答案:B    
   
25、 由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于(  )。 
A.有形资产损耗 
B.有形损耗 
C.无形资产损耗 
D.无形损耗   
  标准答案:D    
   
26、 某城市,一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍,从统计学看,该指标属于(  )。 
A.结构相对指标 
B.强度相对指标 
C.动态相对指标 
D.比较相对指标   
  标准答案:D    
  
27、 我国现行的土地管理综合统计报表属于(  )。 
A.重点调查 
B.抽样调查 
C.全面调查 
D.非全面调查   
  标准答案:C    
   
28、 总量指标按其反映的客体的内容不同,可以分为(  )。 
A.总体单位总量和总体标志指标 
B.数量指标和质量指标 
C.相对指标和平均指标 
D.时期指标和时点指标   
  标准答案:A    
   
29、 地震烈度在(  )度以上的工区,不宜作为城市用地。 
A.6 
B.8 
C.9 
D.10 
  标准答案:C    
   
30、 会计核算的基本前提是(  )、持续经营、会计分期和货种计量。 
A.会计主体 
B.会计科目 
C.会计要素 
D.会计等式   
  标准答案:A    

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