76、 在基本建设中，无论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必需附有（  ），否则就不能作为完整的技术文件报请审批。 
A.设计概算 
B.设计预算 
C.初步估算 
D.修正概算   
 　标准答案：D    
   
77、 企业当年可供分配的利润等于当年的净利润加上以前年度未分配的利润，在（　　　）等之后，才能向投资者分配。 
A．交纳所得税　　　 
B．提取法定盈余公积镏金 
C．提取公益金　　　 
D．盈余公积金补亏   
 　标准答案：C    
  
78、 利用产负责表提供的会计停息，可以（　　　） 
A．判断企业财务状况　　　 
B．分析的偿债能力 
C．分析业主权益变化　　　 
D．分析企业盈利能力   
 　标准答案：D    
   
79、 根据我国城镇基地价的性质及其表现形式，级别基问候语地价属于（　　　）。 
A．时期指标　　 
B．时点指标　　 
C．平均指标　　 
D．总量指标   
 　标准答案：A    
   
80、 进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值（ ）。 
A．＜0，项目不可行 
B．＞0，项目可行 
C．＜0，项目可行 
D．＞0，项目不可行   
 　标准答案：B    
   
二、多选题:  
81、 下列指标中，（　　　）属于质量指标。 
A．房地产投资额　　　 
B．建筑覆盖率　 
C．人均住房面积　　　 
D．住房平均价格   
 　标准答案：A, B, C    
   
82、 下列固定资产中应计提折旧的有(   )。 
A．季节性停用、修理停用的设备 
B．经营租赁方式租入的固定资产 
C．经营组赁方式租出的固定资产 
D．已提足折旧继续使用的固定资产   
 　标准答案：A, C    
   
83、 从认识对象看，统计具有(   )特点。 
A．总体性 
B．数量性 
C．具体性 
D．同一性   
 　标准答案：A, B, C    
   
84、 下列有关标准差系数的叙述，正确的是（   ）。 
A．是方差与平均值的比值 
B．是标准差与平均值的比值 
C．是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数 
D．可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性   
 　标准答案：B, C    
   
85、 资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有（    ）。 
A．使用年限法   
B．成新率法    
C．线性折旧法     
D．使用量比例法   
 　标准答案：B, C, D    
   
86、 现行市价法评估中确定变现价格的方法有（    ）。 
A．直接法    
B．类比法    
C．成本销售法    
D．趋势外推法   
 　标准答案：B, C    
   
87、 房地产开发就其开发对象而言，可划分为(   )。 
A．成片开发 
B．土地开发 
C．房屋开发 
D．房地产综合开发   
 　标准答案：B, C, D    
   
88、 在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要指标。 
A．资金时间价值 
B．财务内部收益率 
C．财务净现值 
D．房价   
 　标准答案：B, C    
   
89、 统计表一般应当包括()。 
A．表名(总标题) 
B．横栏标题(主词栏) 
C.纵栏标题(宾词栏)． 
D．指标数值   
 　标准答案：A, B, C, D    
  
90、 市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（  ） 
A.价格 
B.工资 
C.利润 
D.汇率   
 　标准答案：A, B, D    

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