16．土地使用权发生改变时，不须签订合同的是()。 
A．出让B．转让C．出租D．划拨 
17．以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是()。 
A．抵押权人B．抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构 
C．抵押人D．抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构 
18．下列用地可以划拨方式取得土地使用权的是()。 
A．经济适用房B．农村宅基地C．校办工厂D．乡镇企业 
19．国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是()。 
A．有限责任公司B．国有独资公司 
c．国家控股公司D．企业集团 
20．某大学为搞创收，将其划拨用地上的房屋出租给个人进行经营，则出租后其土地收益归()。 
A．某大学B．土地管理部门C．国家D．承租者 
21．以同一房地产进行多次抵押的，则抵押权实现时抵押权人的受偿顺序以()为准。 
A．以土地使用权抵押合同规定 
B．以抵押贷款额按比例分配 
C．以土地使用权抵押合同登记时间先后 
D．土地使用权抵押合同签订日期的时间先后 
22．土地的自然供给完全无弹性，土地的经济供给()。 
A．完全无弹性B．弹性很小C．弹性很大D．无法估计 
23．土地交易的实质是()。 
A．土地实体B．土地产权契约c．土地收益D．土地价格 
24．土地资源的稀缺性和位置的固定性，以及土地市场的地域性分割，导致了地方性市场的()。 
A．完全垄断性B．完全竞争性C．不完全竞争D．都不对 
25．我国现阶段的土地市场主要是()。 
A．土地出让市场B．土地租赁市场C．土地抵押市场D．城镇土地市场 
26．一级土地市场是土地使用权的()市场。 
A．征用B．划拨C．出让D．转让 
27．市场调节的开放市场是指土地市场的()市场。 
A．一级B．二级C．三级D．四级 
28．规范土地市场，防止随意改变土地用途的有效措施是()。 
A．土地有偿有限期使用制度B_土地征用制度 
c．土地利用规划编制制度D．土地用途管制制度 
29．土地使用权抵押权的合法凭证是()。 
A．国有土地使用证B．土地他项权利证明书 
C．集体土地所有证D．集体土地使用证 
30．在土地市场交易过程中，全部土地出让、转让、出租、抵押行为及其注销和续期都必须依法进行()。 
A．价格申报B．签订合同C．土地产权登记D．都不对 

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