考试大整理土地利用管理试题(单选题)

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论


16.土地使用权发生改变时,不须签订合同的是()。 
A.出让B.转让C.出租D.划拨 
17.以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是()。 
A.抵押权人B.抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构 
C.抵押人D.抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构 
18.下列用地可以划拨方式取得土地使用权的是()。 
A.经济适用房B.农村宅基地C.校办工厂D.乡镇企业 
19.国有企业改革后,下列企业用地可以保留划拨方式的是()。 
A.有限责任公司B.国有独资公司 
c.国家控股公司D.企业集团 
20.某大学为搞创收,将其划拨用地上的房屋出租给个人进行经营,则出租后其土地收益归()。 
A.某大学B.土地管理部门C.国家D.承租者 
21.以同一房地产进行多次抵押的,则抵押权实现时抵押权人的受偿顺序以()为准。 
A.以土地使用权抵押合同规定 
B.以抵押贷款额按比例分配 
C.以土地使用权抵押合同登记时间先后 
D.土地使用权抵押合同签订日期的时间先后 
22.土地的自然供给完全无弹性,土地的经济供给()。 
A.完全无弹性B.弹性很小C.弹性很大D.无法估计 
23.土地交易的实质是()。 
A.土地实体B.土地产权契约c.土地收益D.土地价格 
24.土地资源的稀缺性和位置的固定性,以及土地市场的地域性分割,导致了地方性市场的()。 
A.完全垄断性B.完全竞争性C.不完全竞争D.都不对 
25.我国现阶段的土地市场主要是()。 
A.土地出让市场B.土地租赁市场C.土地抵押市场D.城镇土地市场 
26.一级土地市场是土地使用权的()市场。 
A.征用B.划拨C.出让D.转让 
27.市场调节的开放市场是指土地市场的()市场。 
A.一级B.二级C.三级D.四级 
28.规范土地市场,防止随意改变土地用途的有效措施是()。 
A.土地有偿有限期使用制度B_土地征用制度 
c.土地利用规划编制制度D.土地用途管制制度 
29.土地使用权抵押权的合法凭证是()。 
A.国有土地使用证B.土地他项权利证明书 
C.集体土地所有证D.集体土地使用证 
30.在土地市场交易过程中,全部土地出让、转让、出租、抵押行为及其注销和续期都必须依法进行()。 
A.价格申报B.签订合同C.土地产权登记D.都不对 

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