61．土地使用权出让金用于()。 
A．城市基础设施建设和耕地开发B．土地开发 
C．城市基础设施建设和土地开发D．耕地开发 
62．土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内，支付全部土地使用权出让金。 
A．15B．30C．60 D．90 
63．国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据()给予适当的补偿。． 
A．利用土地的实际情况B．使用土地的实际年限和开发程度 
C．出让合同中的违约赔偿D．A和B 
64．未按土地使用权出让合同等有关规定的期限或条件投资开发、利用土地的土地使用权()。 
A．可以出租，不可以转让B．既可以出租又可以转让 
C．既不可以出租又不可以转让D．可以转让，不可以出租 
65．土地使用权抵押是指土地使用者以其合法取得的土地使用权以()的方式作为抵押财产向债权人履行债务作出的担保行为。 
A．转移占有B．不转移占有C．出租D．出典 来源：www.examda.com
66．关于土地使用权抵押，下列说法错误的是()。 
A．土地使用权抵押后，并不丧失转让权 
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 
C．在转让已抵押的房地产时，应告知抵押权人 
D．在同等条件下，抵押权人具有优先购买其抵押土地使用权的权利 
67．处分抵押财产时，有优先受偿权的是()。 
A．土地使用者B．土地所有者C．抵押权人D．抵押人 
68．租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物抵押权实现时，()同时转让。 
A．土地租赁合同B．土地所有权 
C．土地抵押合同D．土地出让合同 
69．国有企业改组为股份合作制涉及的划拨土地使用权，应采取()方式处置。 
A．保留划拨土地使用权B．土地作价入股 
C．授权经营方式D．出让或租赁 
70．国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可以采取保留划拨方式处置土地使用权，但期限不超过()。 
A．5B．10C．15 D．20 
71．国有企业改革中涉及的划拨土地使用权采取土地使用权作价出资方式处置的必须经()批准。 
A．省级以上人民政府B．国务院土地行政主管部门 
C．土地行政主管部门D．省级以上人民政府土地行政主管部门 
72．企业改革中涉及的土地使用权，未经批准擅自处置并发生土地使用权转移或改变土地用途的按()处罚。 
A．非法转让土地或非法占地B．非法占地或非法出让土地 
C．非法划拨土地或非法占地D．非法出让土地或非法转让土地 
73．国有企业改造涉及到划拨土地使用权的，土地使用权处置方案由()拟订。 
A．土地管理部门B．企业或企业下属单位 
C．省级以上人民政府D．企业主管部门 
74．改建或新设为上市公司的，必须选择具有()土地估价资格的评估机构进行地价评估。 
A．A级B．B级C．C级D．A级或B级 
75．国家以国有土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确定的土地使用权作价总额除以股票的()倍数。 
A．折价B．溢价C．市场价D．面值 

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