76．土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按()的一定比例收取。 
A．基准地价B．房屋重置价c．标定地价D．评估地价 
77．土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。 
A．30％B．40％C．50％D．60％ 
78．土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起()口内办理 
注销土地使用权抵押登记手续。 
A．10B．15C．30 D．60 
79．土地使用权出租后，承租人不得新建()。 
A．永久性建筑物、构筑物B．永久性建筑物、临时性构筑物 
C．临时性建筑物、构筑物D．永久性和临时性建筑物、构筑物 
80．下列土地属于闲置用地的是()。 
A．未经批准中止开发建设的 
B．开发投资额占总投资不足25％就中止建设的 
C．超过规定的期限未动工开发建设的建设用地 
D．未经批准，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地 
81．对闲置土地的处理，可以采取延长开发建设时间的处置方式，但最长不得超过()。 
A．6个月B．1年C．2年D．3年 
82．征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的()。 
A．20％B．30％C．40％D．50％ 
83．对规划用途为农用地的国有闲置土地，收回后应当采取()方式利用。 
A．必须恢复耕种B．安排其他建设项目 
C．改为其他用地D．耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种 
84．建设用地能使用()的，不得批准占用农用地。 
A．林地B．闲置土地C．新增建设用地D．园地 
85．以()方式转让房地产应征收土地增殖税的。 
A．继承B．赠与C．划拨D．有偿转让 
86．已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由()按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。 
A．房管部门B．职工所在单位 
C．购房者D．职工所在单位或购房者  来源：www.examda.com
87．职工个人上市出售已购()，原则上不再缴纳所得收益。 
A．公有住房B．经济适用房 
C．公有住房和经济适用房D．都不正确 
88．商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的，必须()出让。 
A．拍卖 B．招标C．协议D．拍卖或招标 
89．商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件的，必须()出让。 
A．拍卖B．招标C．邀请招标D．公开招标 
90．国有土地租赁的承租人将承租土地转租或分租给第三人的，则承租土地使用权由 ()持有。 
A．第三人B．第三人和承租人协商规定 
C．承租人D．第三人和承租人共同拥有 

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