21．一种新型商品房刚进入市场时采用的撇脂定价策略的内容是（ ）。
A．高价策略，在短期内赚取最大利润
B．低开高走，加快资金回收
C．低价策略，提高市场占有率
D．高开低走，获取丰厚利润
22．房地产开发商在选择广告媒体时，应重点考虑资金实力和（ ）的情况。
A．项目规模
B．楼盘档次
C．项目区位
D．目标客户
23．下列确定广告预算的方法中，最有利于保持竞争的相对稳定并避免广告战的方法是（ ）。
A．量力而行法
B．销售百分比法
C．竞争对等法
D．目标任务法
24．销售促进推广方式的优点是（ ）。
A．传播广泛，传播的信息规范
B．信息表达灵活，易与消费者建立关系，促销目标明确
C．销售刺激直接，易迅速产生效果
D．可信度高，易建立企业和房地产的形象
25．房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（ ）。
A．零级渠道
B．一级渠道
C．二级渠道
D．三级渠道
26．房地产营销控制的方法主要有年度计划控制、赢利能力控制等。赢利能力控制的主要内容是（ ）。
A．营销成本控制和财务指标控制
B．营销成本控制和销售利润率控制
C．市场占有率分析和费用／销售额比分析
D．总成本控制和销售利润控制
27．房地产开发商准备的销售资料中，对房地产项目各方面作较为全面的说明，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（ ）。
A．形象楼书
B．功能楼书
C．置业锦囊
D．宣传单张
28．推广策略主要以项目的形象推广为主的销售阶段应在（ ）。
A．预热期
B．强销期
C．持续销售期
D．尾盘期
29．强销期的销售策略通常是（ ）。
A．工程形象和展示到位，选择合适的入市时机
B．投入大量的广告、推广费用，保证充足的房源供应，价格调整不能一次太多
C．根据项目特点和所剩房源数量进行销售
D．不追求高价、多做促销
30．下列各项费用中，属于开设门店从事房地产居间业务的一次性费用的是（ ）。
A．门店装修费
B．广告费
C．水电费
D．税费

上一页123456下一页