2010年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案

来源：房地产经纪人发布时间：2013-04-16 房地产经纪人辅导视频评论

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第9页：多项选择题（81-90）
第10页：多项选择题（91-100）
第11页：参考答案

41．张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额为（　　）元。
A．200
B．400
C．480
D．960

42．刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是（　　）元。
A．4200
B．4800
C．5400
D．6000

43．城镇土地使用税的计税依据是纳税人（　　）。
A．房屋的建筑面积
B．房屋的使用面积
C．房屋的居住面积
D．实际占用的土地面积

44．下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（　　）。
A．制药企业占用耕地
B．医院占用耕地
C．港口占用耕地
D．停机坪占用耕地

45．甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为（　　）万元。
A．0
B．360
C．480
D．600

46．下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是（　　）。
A．营业税
B．房产税
C．印花税
D．契税

47．中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为（　　）元。
A．0．6～12
B．0．9～18
C．1．2～24
D．1．5～30

48．关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（　　）。
A．对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收
入，减半征收营业税
B．企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C．对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
D．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税

49．对房地产经纪人员在房地产中介活动中出现禁止行为的处罚标准是收回资格证书或公告资格证书作废，并处（　　）。
A．警告
B．5000元以下罚款
C．1万元以下罚款
D．1万元以上3万元以下罚款

50．房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（　　），责令停止销售，并可处以罚款。
A．警告
B．没收违法所得
C．停业整顿
D．吊销营业执照

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