61．“控制”、“管理”、“协调”是工程建设监理的基本工作，其中“管理”是指（　 　 ）管理。
A．进度
B．信息
C．质量
D．安全
E．合同

62．关于商品房销售管理的说法，错误的有（　 　 ）。
A．未竣工已预售的商品房不得再行转让
B．销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C．国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D．房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E．房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

63．因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（　 　 ）。
A．以没有时间为由，拖欠房租8个月
B．利用承租房屋从事非法活动
C．跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D．与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E．因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏

64．下列房地产中，不得抵押的有（　 　 ）。
A．耕地
B．村办企业厂房
C．列入城市房屋拆迁范围的房屋
D．宅基地
E．已经设定抵押权的房地产

65．关于房地产抵押的说法，正确的有（　 　 ）。
A．已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B．一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C．抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D．学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E．房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

66．甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（　 　 ）。
A．房屋买卖合同无效
B．房屋买卖合同有效
C．房屋所有权已转移
D．房屋所有权未转移
E．房屋买卖合同自登记之日起生效，房屋所有权未转移

67．根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（　 　 ）。
A．房屋所有权登记
B．房屋抵押权登记
C．商品房预售合同备案登记
D．地役权登记
E．房屋预告登记

68．根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（　 　 ）。
A．依法收回国有土地的
B．依法征收农民集体土地的
C．土地用途发生根本性变化的
D．土地使用权人失踪或死亡的
E．因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

69．根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　 　 ）。
A．合法建造取得的房屋所有权
B．最高额抵押权的设定
C．主债权转让申请抵押权转移
D．遗赠取得的房屋所有权
E．拍卖取得的房屋所有权

70．任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（　 　 ）。
A．房屋面积
B．房屋坐落
C．房屋用途
D．他项权利的设定时间
E．房屋原始登记凭证

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