11．房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后（　　）日内，向原备案机构办理备案变更手续。
A．20
B．30
C．10
D．40

12．个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担（　　）责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。
A．无限
B．间接
C．直接
D．有限

13．股份有限公司的股东以其（　　）为限对公司承担责任。
A．所持股份
B．全部资产
C．个人财产
D．家庭财产

14．目前在我国，采用（　　）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A．连锁经营模式
B．无店铺经营模式
C．单店经营模式
D．混合经营模式

15．房地产经纪机构的分部制组织结构形式的优点不包括（　　）。
A．各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化的能力
B．利于高层管理者摆脱曰常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
C．利于加强管理，实现管理的有效性和高效率
D．利于加强机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息

16. 房地产经纪门店选址中对客流量的分析因素不包括（　　）。
A．客流类型
B．客流的目的、速度和滞留时间
C．政策制度
D．周边环境

17．组建售楼处工作团队应根据项目的（　　）等情况综合考虑而定。
A．项目营销方案、销售期、市场推广方式
B．房源数量、销售期、市场推广方式
C．房源数量、项目营销方案、市场推广方式
D．房源数量、销售期、项目营销方案

18．房地产经纪机构的业务领域不包括（　　）。
A．人员数量选择
B．区域选择
C．市场范围选择
D．业务类型选择

19．下列选项中，（　　）需要考虑市场细分与消费者群体的选择，明确目标竞争者，确定品牌差异的属性。
A．品牌定位
B．品牌推广
C．品牌识别
D．组织架构与流程

20．房地产经纪机构客户关系管理的功能不包括（　　）。
A．协助客户分析
B．加强销售管理
C．建立品牌战略
D．改进营销方式

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