三、计算题

1、

<1>、 

正确答案：A

答案解析：全年应纳车船税＝30×5×30＋20×5×30×50%＝6000（元）

<2>、 

正确答案：C

答案解析：厂办的子弟学校、医院、幼儿园均属于城镇土地使用税免税范围；用于养殖专业用地免征城镇土地使用税。
全年应缴纳的城镇土地使用税＝（58000＋6000＋2000＋3000）×4＋5000×4×6÷12＝286000（元）

<3>、 

正确答案：D

答案解析：出租房产应从租计征房产税，应纳房产税＝20×10×12%＝24（万元）
委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。
仓库应缴纳房产税＝600×（1－20%）×1.2%×4÷12＝1.92（万元）
从价房产税＝（6000－1000）×（1－20%）×1.2%＋1000×（1－20%）×1.2%×2÷12＝49.6（万元）
合计房产税＝24＋1.92＋49.6＝75.52（万元）＝755200（元）

<4>、 

正确答案：B

答案解析：应纳印花税＝350×0.5‰×10000＋5＋20×24×1‰×10000＋600×0.3‰×10000＝8355（元）。

2、

<1>、 

正确答案：D

答案解析：该房地产开发公司应缴纳的印花税
＝8000×0.5‰＋18000×0.5‰＋0.0005＋6200×0.3‰＝14.86（万元）

<2>、 

正确答案：C

答案解析：该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加＝18000×5%×（1＋5%＋3%）＝972（万元）

<3>、 

正确答案：A

答案解析：该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的地价款和契税
＝8000×60%＋8000×3%×60%＝4944（万元）

<4>、 

正确答案：B

答案解析：该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的开发费用＝500×70%＋（4944＋6200）×4%＝795.76（万元）
该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额
＝18000－4944－6200－972－795.76－（4944＋6200）×20%＝2859.44（万元）
增值率＝2859.44÷（18000－2859.44）×100%＝18.89%
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税＝2859.44×30%＝857.83（万元）。