1、《住宅质量保证书》当中包括各部位保修内容和保修期,其中屋面防水( )
A.1年
B. 2年
C.3年
D.5年
答案:C
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应在住宅交付用户的同时提供给用户( )
A.住宅质量保证书
B.住宅使用说明书
C.住宅质量保证书和住宅使用说明书
D.都不是
答案:C
3、建设部根据《建筑法》对房地产开发项目提出( )制度
A.工程报建
B.施工许可
C.工程报建和施工许可
D.都不是
答案:C
4、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院( )
A.予以撤销
B.判定
C.裁定
D.提起诉讼
答案:A
8、物业服务定价成本,是指价格主管部门核定的物业服务( )
A.成本单价
B.社会平均成本
C.社会总成本
D.定价成本
答案:B
9、下列行为中属于房屋所有人应当承担的民事责任的是( )
A.有险情
B.损坏修
C.鉴定为危险房屋而采取有效的解除危险措施
D.有险不查或损坏不修
答案:D
解析:还包括经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施。
10、共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有证书( )
A.1份
B.2份
C.3份
D.4份
答案:A
解析:房屋所有权证书与房屋共有权证书具有同等法律效力。
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