A.特殊财务政策

　　B.一般财务政策

　　C.服务性财政政策

　　D.共性财务政策

　　25、物业管理实施的必要条件是产权清晰、＿＿＿＿＿、经费保障、管理科学。

　　A.平等协商

　　B.服务社会

　　C.权责明确

　　D.优质优价

　　26、某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入为20万元，其他业务利润为15万元，则该年的营业利润为＿＿＿＿＿万元。

　　A.115

　　B.65

　　C.95

　　D.85

　　27、在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。

　　A.K＝公用建筑面积/套内建筑面积

　　B.K＝公用建筑面积/总建筑面积

　　C.K＝公用建筑面积/销售面积

　　D.K＝套内建筑面积/总建筑面积

　　28、房地产交易中的契税是＿＿＿＿＿。

　　A.房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收

　　B.房屋发生所有权转移时，向产权承受人征收的一次性税收

　　C.房屋发生所有权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收

　　D.房屋发生所有权或使用权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收

　　29、征收固定资产投资方向调节税的首要目的是＿＿＿＿＿。

　　A.增加税收

　　B.抑制投资

　　C.鼓励投资

　　D.控制资金投向

　　30、加强房地产市场宏观管理的首要目的是＿＿＿＿＿。

　　A.刺激房地产投资

　　B.抑制房地产投资

　　C.使房地产经济与国民经济协调发展

　　D.打击房地产投机

　　31、某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱，以便在10年后能积攒到15万元购房。假设银行存款年利率为8%，则该人每年应存款额为＿＿＿＿＿元。

　　A.4796

　　B.15000

　　C.8200

　　D.10354

　　32、房地产市场宏观调控的范围是＿＿＿＿＿。

　　A.房地产一级市场

　　B.房地产二级市场

　　C.房地产三级市场

　　D.房地产各级市场

　　33、在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必须同属一人。

　　A.所有权

　　B.租赁权

　　C.抵押权

　　D.使用权

　　34、土地登记以＿＿＿＿＿为单位组织进行。

　　A.县级行政区

　　B.宗地

　　C.土地使用者

　　D.独立的房屋

　　35、房产调查应以＿＿＿＿＿为单位，逐项实地进行调查填表。

　　A.单幢楼宇

　　B.权属单元

　　C.宗地

　　D.房屋用途

　　36、在房产分丘图中，每幢房屋有6位数字代码，其中表示建筑年份的为＿＿＿＿＿。

　　A.第1、2位

　　B.第3、4位

　　C.第5、6位

　　D.第3、4、5、6位

　　37、房地产金融机构办理资金信托业务时，获得的收入为＿＿＿＿＿。

　　A.手续费

　　B.存贷款利息差

　　C.手续费及部分存贷款利息差

　　D.资金使用收益的一部分