第二节建设工程总承包合同和勘察、设计合同

　　一、总承包合同管理
　　建设工程总承包合同是指由建设单位和总承包单位签订的、为完成从工程立项到交付使用。总承包单位则是承包人，包括两种情况：一是设计单位（或以设计院为主体的设计工程公司）；二是工程总承包企业。
　　建设单位发包项目总承包应具备以下条件：
　　（1)必须是法人或依法成立的其他组织；
　　(2）要有项目审批机关批准的项目建议书和所需的资金；
　　（3）若进行分阶段总承包招标时，还要具有分阶段招标的条件
　　总承包单位应具备以下条件：
　　（l）必须是具有法人地位的经济实体；
　　(2）由各地区、各部门根据建设需要分别组建，并向公司所在地工商行政管理部门登记，领取法人企业营业执照；
　　(3）总承包公司接受工程项目总承包任务后，可对勘察设计、工程施工和材料设备供应等进行招标，签订分包合同，并负责对各项分包任务进行综合协调管理和监督；
　　(4）总承包公司应具有较高的组织管理水平、专业工程管理经验和工作效率。
　　发包人一般应承担以下义务：
　　①按照约定向承包人支付工程款；
　　②向承包人提供现场；
　　③协助承包人申请有关许可、执照和批准；
　　④如果发包人单方面要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。
　　承包人一般应承担以下义务：
　　①完成满足发包人要求的工程及相关的工作；
　　②提供履约保证
　　③负责工程的协调与恰当实施；
　　④按照发包人的要求终止合同。
　　二、建设工程勘察、设计合同管理
　　建设工程勘察、设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务关系的协议。
　　承包方是持有国家认可的勘察、设计证书的勘察设计单位。合同的委托方、承包方均应具有法人地位。
　　勘察合同由建设单位、设计单位或有关单位提出委托，经双方同意即可签订。设计合同须具有上级机关批准的设计任务书方能签订。小型单项工程的设计合同须具有上级机关批准的文件方能签订。如单独委托施工图设计任务，应同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能签订。
　　建设工程勘察、设计合同的履行1)勘察、设计合同的定金
　　按规定收取费用的勘察、设计合同生效后，委托方应向承包方付给定金。勘察、设计合同履行后，定金抵作勘察、设计费。设计任务的定金为估算的设计费的20%。委托方不履行合同的，无权请求返还定金。承包方不履行合同的，应当双倍返还定金。
　　勘察、设计合同的委托方有以下责任：
　　①向承包方提供开展勘察、设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。
　　委托勘察工作的，在勘察工作开展前，应提出勘察技术要求及附图。
　　委托初步设计的，在初步设计前，应提供经过批准的可行性研究报告，选址报告以及原料、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料需要经过科研取得的技术资料。
　　委托施工图设计的，在施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件以及有关设备的技术资料。
　　②在勘察设计人员进人现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。
　　③委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。
　　④按照国家有关规定付给勘察设计费。
　　⑤维护承包方的勘察成果和设计文件，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用。
　　勘察、设计合同的承包方有以下责任：
　　①勘察单位应按照现行的标准、规范、规程和技术条例进扮工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。
　　②设计单位要根据批准的可行性研究报告或上一阶段设计的批准文件以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提交设计文件（包括概预算文件、材料设备清单）。
　　③初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由设计单位负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。
　　④设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。
　　设计文件的的修改
　　设计文件的修改，需经有关部门批准，其批准权限根据修改内容所涉及的范围而定。如果修改部分属于初步设计的内容，必须经设计的原批准单位批准；如果修改的部分属于可行性研究报告的内容，则必须经可行性研究报告的原批准单位批准；施工图设计的修改，必须经设计单位批准。