争议的解决
　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
　　第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
　　如果当事人选择仲裁的，应当在专用条款中明确以下内容：第一，请求仲裁的意思表示；第二，仲裁事项；第三，选定仲裁委员会。
　　出现下列情况时，当事人可以停止履行施工合同：
　　①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
　　②调解要求停止施工且为双方接受；
　　③仲裁机构要求停止施工；
　　④法院要求停止施工。
　　五、施工合同的订立和履行
　　施工合同的订立
　　（1)订立施工合同应具备以下条件：
　　①初步设计已经批准；
　　②工程项目已列人年度建设计划；
　　③有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；
　　④建设资金和主要材料设备来源已经落实；
　　⑤招投标工程，中标通知书已经下达。
　　中标通知书发出30天内，中标单位应与项目业主依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同（施工合同）。
　　不可抗力
　　因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方式分别承担：
　　①工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担；
　　②承发包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
　　③承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
　　④停工期间，承包人应工程师要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
　　⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
　　⑥延误的工期相应顺延。
　　因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除相应责任。
　　六、施工合同的违约责任
　　发包人不按时支付结算价款的违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并承担违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
　　七、施工合同的变更与解除
　　发包人对原设计进行变更。施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知，变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经原审批部门审批，并由原设计单位提供变更后的设计图纸和说明。
　　工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，由承发包双方另行约定分担或分享。
　　设计变更事项。构成设计变更的事项包括：
　　①更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
　　②增减合同中约定的工程量；
　　③改变有关工程的施工时间和顺序
　　设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起14天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自动生效。变更工程价款按照下列方法进行：
　　（1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；
　　(2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；
　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
　　例题有关施工合同的订立不正确的一项为（）。
　　A施工合同作为合同的一种，其订立也要经过要约和承诺两个阶段
　　B中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包合同
　　C签订合同的必须是中标的施工企业，合同价应与中标价相一致，投标书中已确定的合同条款一般不做修改，如需修改须经双方协商解决
　　D如果中标施工企业拒绝与建设单位签订合同，则建设单位将不退还其投标保证金
　　答案：C

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