工期延误。
　　因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延少
　　①发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；
　　②发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；
　　③工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
　　④设计变更和工程量增加；
　　⑤一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
　　⑥不可抗力；
　　⑦专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
　　承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
　　隐蔽工程和中间验收
　　工程具备隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人应进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。
　　工程质量符合标准、规范和设计图纸等的要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经批准，承包人可进行隐蔽或继续施工。
　　工程师不能按时参加验收，须在开始验收前24小时向承包人提出书面延期要求，延期不能超过2天。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加验收，承包人可自行组织验收，发包人应承认验收记录。
　　重新检验
　　无论工程师是否参加验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包人应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，但工期也不顺延。
　　试车
　　①单机无负荷试车。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车。只有单机试运转达到规定要求，才能进行联试。承包人应在试车前48小时书面通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车通过，工程师在试车记录上签字。
　　②联动无负荷试车。设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由发包人组织试车，并在试车前48小时书面通知承包人。
　　合同价款与支付
　　合同价款可以按照固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种方式约定。可调价格合同中价格调整的范围包括：
　　①国家法律、法规和政策变化影响合同价款；
　　②工程造价管理部门公布的价格调整；
　　③一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
　　④双方约定的其他调整或增减。
　　承包人应当在价款可以调整的情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知之后14天内不予答复也不提出修改意见，视为该项调整已经同意。
　　工程预付款
　　工程预付款主要是用于采购建筑材料。预付额度，建筑工程一般不得超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的30%，大量采用预制构件以及工期在6个月内的工程，可以适当增加；安装工程一般不得超过当年安装工程量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加。
　　工程量的确认
　　首先，承包人向工程师提交已完工程量的报告。然后，工程师进行计量。工程师接到报告后：天内按设计图纸核实工程量（以下称并量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为讨一量提供便利条件并派人参加。承包人不参加计量，发包人自行进行，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师接到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
　　工程款（进度款）支付。发包人应在双方计量确认后14天内，向承包人支付工程款
　　竣工验收及结算
　　发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关部门验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。
　　竣工结算。
　　工程竣工验收报告经发包人认可后28天，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，
　　发包人自收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，确认后支付工程竣工结算价款，承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
　　发包人自收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
　　索赔承包人以书面形式按以下程序向发包人索赔：
　　①索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
　　②发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料；
　　③工程师在收到承包人提供的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
　　④工程师在收到承包人提供的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
　　⑤当该索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
　　建设工程索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。索赔一般有两种形式：一是要求延长工期，二是要求赔偿经济损失。

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