71.以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（　）。
A.已付清土地使用权出让金的证明
B.身份证明
C.初始登记申请书
D.土地使用权出让合同
E.地籍图

72.申请房地产转移登记应提交的文件有（　）。
A.证明房地产权属发生转移的文件
B.身份证明
C.房地产权属证书
D.房屋灭失的证明
E.建设工程规划许可证

73.目前个人住房贷款的形式主要有（　）。
A.住房公积金贷款
B.抵押贷款
C.商业贷款
D.组合贷款
E.质押贷款

74.房地产经营投资是指投资者以（　）等形式，进行盈利性商业活动
A.房地产质押
B.房地产买卖
C.房屋租赁
D.房屋设典
E.物业管理

75.获取房地产经纪信息的途径有（　）。
A.从有关单位内部获取
B.从报纸传播的信息收集
C.通过行政指令收集
D.现场收集
E.利用网络获取

76.房地产经纪信息的利用主要包括（　）。
A.降低成交价格
B.透过信息的发布影响消费者
C.指导具体的业务活动
D.制定计划
E.提高成交价格

77.房地产经纪行业协会制定的行业规则具有（　）。
A.公约性质
B.对行业的约束力
C.一定的法律约束力
D.依据法制制定的特点
E.规范该行业从业人员职业道德的作用

78.房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（　）等情况。
A.现金流状况
B.资产规模变化
C.经营业务范围
D.注册地点
E.持证从业人员情况

79.在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（　）。
A.必须在政府主持下，由当事双方协商解决
B.聘请律师调解
C.双方自行和解
D.合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁
E.向房地产所在地人民法院提起诉讼

80.香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有（　）。
A.主要由监管局负责处理纠纷
B.监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决
C.警方可以参与处理纠纷
D.比较严重的纠纷，可直接诉诸法律
E.廉政公署不得处理物业买卖、租赁纠纷