61.房地产经纪机构的组织结构形式包括（　）。
A.直线职能制
B.分部制
C.领导一员工制
D.直营连锁制
E.网络制

62.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系（　）。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.业务关系
D.经济关系
E.从属关系

63.国家行政主管部门2000年颁发的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有（　）。
A.规划、设计变更的约定
B.争议解决处理办法
C.付款币种与汇率
D.违约责任
E.房地产交易管理部门鉴定认可意见

64.下列说法中，正确的有（　）。
A.房地产抵押合同是主合同
B.房地产抵押权与其担保的债权同时存在
C.房地产抵押权是一种他物权，可以转让，但转让时应连同债务一同转让
D.房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
E.抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行

65.因房屋不得转让、抵押、租赁，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（　）。
A.权属有争议的
B.权利人住院治疗的
C.房屋被司法机关查封的
D.未取得房地产权证的
E.权利人在国外定居的

66.下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（　）。
A.房地产代理业务开拓
B.方案设计与推广
C.开发过程控制
D.营销策划
E.房地产交易价款收取与管理

67.为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明（　）等条款。
A.交易价格范围
B.销售时间
C.房屋质量保修责任
D.销售进度
E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

68.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（　）。
A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

69.房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（　）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A.辨别
B.评价
C.分析
D.加工
E.整理

70.居间业务的售后服务内容主要包括（　）。
A.延伸服务
B.针对性服务
C.改进服务
D.信息咨询服务
E.跟踪服务