31.由于房屋租赁双房易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居间合同中就某些委托事项应补充（　）性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
A.强制
B.控制
C.限制
D.法定

32.下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是（　）。
A.居间
B.代理
C.包销
D.行纪

33.个人住房抵押贷款的期限最长为（　）年。
A.10
B.15
C.20
D.30

34.贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的（　）。
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%

35.房地产经营投资的目的不仅是为了（　）原垫付的投资，而且要盈利。
A.增加
B.回收
C.支付
D.减少

36.房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（　），也是房地产经纪机构的无形财富。
A.一般资源
B.重要资源
C.有用信息
D.一般信息

37.随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会（　）。
A.提高
B.减少
C.增加
D.不变

38.房地产经纪信息的管理原则包括系统性、目的性、（　）等。
A.时效性
B.发展性
C.滞后性
D.单一性

39.房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和（　）等方式才能获得。
A.派人公告
B.发函联系
C.会议通知
D.行政指令

40.一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、（　）和载体要素三方面组成。
A.图像要素
B.实质要素
C.内容要素
D.传播要素