21．下列不属于房地产转让方式的是（　　）。
A．抵押
B．买卖
C．以房地产抵债
D．作价入股

22．在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（　　）。
A．业主置业情况
B．业主户数及结构
C．物业管理状况
D．房屋转让率及出租率

23．新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（　　）阶段。
A．销售准备
B．销售执行
C．项目结算
D．项目执行企划

24．房地产拍卖的必要程序不包括（　　）。
A．发布拍卖公告
B．进行现场勘察
C．委托房地产估价机构进行价格评估
D．签订拍卖委托合同

25．与客户自己办理房屋登记相比较，房地产经纪人代办房屋登记时，还应当提交的材料是（　　）。
A．授权委托书和代理人身份证明
B．登记申请书
C．申请人身份证明
D．房屋所有权证书

26．房地产最高最佳使用分析不必考虑的是（　　）。
A．法律上允许
B．使用方便
C．能产生最高价值
D．自身物质条件可能

27．房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。
A．解答房地产交易环节法律条款
B．代理房地产交易诉讼
C．审查房地产买卖合同
D．调查房地产交易法律环境

28．房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有（　　）。
A．多维性
B．增值性
C．共享性
D．积累性

29．下列关于房地产经纪信息作用的表述中，错误的是（　　）。
A．有利于实现房地产经纪活动的基本功能
B．有利于提高房地产经纪服务的附加值
C．有利于活跃和规范房地产经纪行业
D．有利于提高房地产经纪服务收费标准

30．房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是（　　）。
A．在第一时间快速将信息发布出去
B．让尽可能多的人获得信息
C．尽可能保证发布信息的完整性
D．尽可能利用最先进的信息技术发布