41、 SWOT是（     ）的合称。
A．优势、劣势、机会、技术
B．优势、劣势、威胁、技术
C．优势、劣势、机会、威胁
D．优势、劣势、拥有、技术
[答案]C
[解析]P.107

42、 （     ）代理是指授予代理人无限处理客户财产事物的代理形式。
A．一般代理
B．全权代理
C．首度代理
D．分代理
[答案]B
[解析]P.189

43、 不属于房源特性的一项的是（     ）。
A．公共性
B．互动性
C．可替代性
D．变动性
[答案]B
[解析]P.254----255

44、 按客户的需求类型，客源可分为（     ）。
A．买房客户和租房客户
B．机构客户和个人客户
C．住宅客户、商铺客户
D．工业厂房客户、写字楼客户
[答案]A
[解析]P.272

45、 房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（     ）查册。
A．房地产产权登记部门
B．规划管理部门
C．房地产开发商
D．业主委员会
[答案]A
[解析]P.290

46、 房地产市场需求由购买者、（     ）和购买欲望组成。
A．开发商
B．购买能力
C．竞争对手的价格
D．竞争对手的开发量
[答案]B
[解析]P.28

47、 零级渠道是指没有（     ）的参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型。
A．一级中间商
B．中间商
C．两级中间商
D．三级中间商
[答案]B
[解析]P.188

48、 风险是（     ）。
A．经济学中的危险
B．损失发生的不确定性
C．一种损失
D．失败的不确定性
[答案]B
[解析]P.312

49、 风险管理是（     ）。
A．是对风险进行识别、预测、控制的方法
B．是揭示风险规律性的一种方法
C．是对风险进行控制、进行风险到位的管理
D．是指中介公司对风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法
[答案]D
[解析]P.314

50、 （     ）是在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标。
A．尽快恢复正常经营秩序
B．保证公司持续发展
C．维持生存
D．减少忧虑
[答案]C
[解析]P.315