二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分)
51．房地产业在国民经济中的重要作用包括（　 　 ）。
A．促进国民经济持续、快速、健康增长
B．可以为国民经济的发展提供重要的物质条件
C．可作为经济发展的唯一支柱
D．可以改善人民的住房条件和生活环境
E．通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施

52．房地产法的调整对象中，房地产交易关系主要包括（　 　 ）。
A．开发商与其他人的管理与被管理关系
B．房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
C．开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D．房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系
E．房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系

53．由于房地产具有（　 　 ）等特点，相关代理人在房地产交易活动中需要专门的知识和可靠的信息相助，房地产中介服务行业应运而生。
A．使用期长
B．使用期短
C．位置固定
D．价值量大
E．办理交易复杂

54．房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包括（　 　 ）。
A．出资证明复印件
B．分支机构的营业执照复印件
C．房地产估价机构资质证书正本复印件
D．分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
E．拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件

55．房地产经纪管理的主要措施有（　 　 ）。
A．建立和完善信用公示制度
B．建立、健全办事保密制度
C．建立商品房交易结算资金管理制度
D．严格实施房地产经纪人员执业资格制度
E．全面推行房地产经纪机构备案公示制度

56．注册房地产估价师信用的主要内容包括（　 　 ）等。
A．继续教育情况
B．不良行为记录
C．科研能力表现
D．良好行为记录
E．股东情况

57．1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》进一步明确了国有土地的范围，其范围包括（　 　 ）。
A．农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
B．城市市区的土地
C．国家依法征收的土地
D．因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E．农村集体经济组织部分成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

58．土地使用制度中有偿使用土地有多种形式，其形式包括（　 　 ）。
A．土地使用权作价入股
B．土地使用权作价出资
C．土地租赁
D．土地使用权划拨
E．土地使用权出让

59．市、县级人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，在收到申请之日起30 d内拟定（　 　 ），报市、县级人民政府批准。
A．土地抵押方案
B．农用地转用方案
C．征收土地方案
D．补充耕地方案
E．供地方案

60．可由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地包括（　 　 ）。
A．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
B．国家重点扶持的工业用地
C．城市基础设施和公益事业用地
D．城市重点商城、商场用地
E．国家机关用地和军事用地

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