出租办公楼如何进行账务处理

来源：会计从业资格证发布时间：2011-11-21 会计从业资格证辅导视频评论

　　【问】2009年6月，甲企业（采用小企业会计准则）打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。2009年10月30日，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用，并与乙企业签订了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为2009年10月30日，租赁期限为5年。2011年1月1日，甲企业由小企业会计准则转换为企业会计准则，假设2011年1月1日该办公楼原价为5亿元，已提折旧14250万元，公允价值为35000万元。假设甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，甲企业适用的所得税税率为20%。甲公司如何进行账务处理？

　　【答】甲公司所需的账务处理：

　　借：投资性房地产——成本 357500000

　　　　累计折旧 142500000

　　　贷：固定资产 500000000

　　借：盈余公积 600000

　　　　利润分配——未分配利润 5400000

　　　　递延所得税资产 1500000

　　　贷：投资性房地产 7500000

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源：我考网"，违者本网将依法追究责任；

② 本网部分稿件来源于网络，任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向我考网书面反馈，并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明，我考网在收到上述法律文件后，将会尽快移除被控侵权内容。