2013年造价工程师理论法规考试资料第三章第一节

来源:造价工程师发布时间:2013-03-29造价工程师辅导视频    评论

 本文导航
  • 第1页:项目资本金制度
  • 第2页:项目资本金
  • 第3页:负债筹资
  • 第4页:借用国外资金
  • 第5页:资金成本
  • 第6页:资金成本的计算
  • 第7页:负债融资成本
  • 第8页:加权平均资金成本
  • 第9页:例题及详解
  • 第10页:资本结构与风险
  • 第11页:最佳资本结构
  • 第12页:经营风险和财务风险
  • 第13页:项目融资
  • 第14页:项目融资程序
  • 第15页:BOT方式
  • 第16页:ABS方式
  • 第17页:TOT方式
  • 第18页:PFI方式
  • 第19页:例题及详解
  (二)负债筹资
  项目负债筹资一般包括银行贷款、发行债券、设备租赁和借入国外资金等方式。
  1.银行贷款
  银行贷款是银行利用信贷资金所发放的投资性贷款。银行贷款因其性质不同可分为政策性银行贷款和商业银行贷款。商业银行贷款是我国建设项目获得短期、中长期贷款的重要渠道,国内商业银行贷款手续简单,成本较低,适用于有偿债能力的建设项目;政策性银行贷款一般期限较长,利率较低,是为配合国家产业政策等的实施,对有关的政策性项目提供的贷款。我国政策性银行有国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行。
  2.发行债券
  债券是借款单位为筹集资金而发行的一种信用凭证,它证明持券人有权按期取得固定利息并到期收回本金。我国发行的债券又可分为国家债券、地方政府债券、企业债券和金融债券等,其中作为项目资金筹措渠道的主要是企业债券。
  目前,我国企业债券的发行须纳入国家信贷计划;申请发行企业债券必须经过严格的审核,只有实力强、资信好的企业才有可能被批准发行企业债券,还必须有实力很强的第三方提供担保。
  (1)债券筹资的优点:
  1)支出固定。不论企业将来盈利如何,它只需付给持券人固定的债券利息。
  2)企业控制权不变。债券持有者无权参与企业管理,因此,公司原有投资者控制权不因发行债券而受到影响。
  3)少纳所得税。合理的债券利息可计入成本,实际上等于政府为企业负担了部分债券利息。
  4)可以提高自有资金利润率。如果企业投资报酬率大于利息率,由于财务杠杆的作用,发行债券可提高股东投资报酬率。
  (2)债券筹资的缺点:
  1)固定利息支出会使企业承受一定的风险。特别是企业盈利波动较大时,按期偿还本息较为困难。
  2)发行债券会提高企业负债比率,增加企业风险,降低企业的财务信誉。
  3)债券合约的条款,常常对企业的经营管理有较多的限制,如限制企业在偿还期内再向别人借款、未按时支付到期债券利息不得发行新债券、限制分发股息等,因此,企业发行债券在一定程度上约束了企业从外部筹资的扩展能力。
  3.设备租赁
  设备租赁包括融资租赁、经营租赁和服务出租等方式。
  (1)融资租赁。融资租赁是设备租赁的重要形式,它将贷款、贸易与出租三者有机地结合在一起。有利于及时引进设备,加速技术改造。但融资租赁的成本相对较高。
  (2)经营租赁。出租人将自己经营的出租设备进行反复出租,直至设备报废或淘汰为止。
  (3)服务出租。主要用于车辆的租赁,即租赁公司向用户出租车辆时,还提供保养、维修、验车、事故处理等业务。

视频学习

我考网版权与免责声明

① 凡本网注明稿件来源为"原创"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有。任何媒体、网站或个人转载、链接转贴或以其他方式复制发表时必须注明"稿件来源:我考网",违者本网将依法追究责任;

② 本网部分稿件来源于网络,任何单位或个人认为我考网发布的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向我考网书面反馈,并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明,我考网在收到上述法律文件后,将会尽快移除被控侵权内容。

最近更新

社区交流

考试问答