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2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案

　　试题一（20分）

　　2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.

　　拟建项目有关数据资料如下：

　　1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

　　2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

　　3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

　　4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

　　5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

　　问题：

　　1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

　　2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

　　3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数）

　　试题二（20分）

　　某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F₁）、经济合理性（F₂）、结构可靠性（F₃）、外形美观性（F₄）、与环境协调性（F₅）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F₃比F₁重要，F₁和F₂同等重要，F₄和F₅同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.

　　表2.1　各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

　　问题：

　　1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

　　2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

　　3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

　　（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）