41．住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受( )的审计监督。
A．审计部门 
B．账目管理单位 
C．税务部门 
D．专户开户银行 
42．商品住宅的业主按照所拥有的物业的( )交存住宅专项维修资金。
A．使用面积 B.套内建筑面积 
C．共有建筑面积 
D．建筑面积 
43．根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有( )的权利。
A．占有、使用、收益和处分 
B．占用、使用、收益和处分 
C．共有、使用、收益和处分 
D．管理、使用、收益和处分 
44．关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是( )。 
A．业主不可以自行管理 
B．业主可以委托物业服务企业管理 
C。业主可以委托专业服务企业分项管理 
D．业主可以委托其他管理人管理 
45．物业服务用房，依据( )属于业主共有。 
A．管理规约 
B．合同约定 
C．法律规定 
D．业主大会决定 
46．在建筑区划内，不属于业主共有部分的是( )。 
A．属于城镇公共道路和绿她的部分 
B．物业服务经营用房 
C．公寓大堂 
D．公共场地上的停车位 
47．根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是( )。
A．电梯间 
B．楼梯 
C．物业服务用房 
D．停车位和车库 
48．制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。 
A．全体业主 
B．业主委员会 
C．业主代表
D．政府指导部门 
49．业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意 外，还应当经( )的业主同意。 
A．占总人数2／3以上 
B．占总人数过半数 
C．占出席大会总人数2／3以上 
D．占业主代表总人数过半数
50．建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。 
A．物业共有部分的养护 
B．物业共有部分的能源费支出 
C．业主委员会工作经费开支 
D．物业共有部分的维修 

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