1、物业管理服务中,服务的主体起主导地位的是( )。
A、房地行政主管部门
B、业主
C、社区的建设
D、建设单位
2、在选聘物业管理企业时坚持招标、投标制度,体现了物业管理的( )原则
A、专业高效
B、公平竞争
C、统一管理
D、权责分明
3、以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是( )。
A、权责分明原则,是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确
B、依法行事原则,是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据
C、业主主导原则,是指在物业管理活动中,业主永远是对的
D、服务第一原则,是指物业管理的根本任务是服务,应寓管理于服务中
4、( )往往是立法的先导,经过一段时间的实践后,转化为更为规范和稳定的法律。
A、决议
B、文件
C、制度
D、政策
5、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损坏的,应当依法承担相信的法律责任是( )。
A、侵权责任
B、违约责任
C、行政责任
D、刑事责任
6、《合同法》采用的是()原则。
A、侵权责任
B、违约责任
C、时间优先
D、书面优先
7、()颁布的《物业管理条例》于2003年9月1日开始实施,这标志着我国物业管理工作步入了新的发展阶段。
A、全国人民代表大会
B、国务院
C、国家发展
D、建设部
8、按照《物业管理企业资质管理办法》的规定,一级资质企业的必备条件之一是管理()的物业。
A、各种类型
B、特种类型
C、两种类型以上
D、三种类型以上
9、前期物业管理由( )负责选聘物业管理企业。
A、建设单位
B、业主大会
C、业主委员会
D、业主
10、收取物业服务的工作属于( )的工作内容之一。
A、物业的接管验收
B、客户管理服务
C、安全服务
D、社区活动组织
答案:BBCDB ABCAB
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