一、单项选择题
1.财务内部收益率可以通过（　A　）求得。
A.内插法    
B.成本法  
C.比较法    
D.收益法

2.房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的(  C  )一般较高。
A.偿债备付率    
B.投资回报率  
C.资产负债率    
D.现金回报率

3.物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( D   )。
A.受供求因素影响    
B.按质论价
C.可以用货币表示    
D.受区位的影响很大

4.评估投资价值所采用的最低报酬率，应是（　B　）。
A.与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率  
B.某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C.与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率  
D.某个特定的投资者所要求的最高报酬率

5.一套单元公寓面积150m2，单价3200元/m2，总价48万元，在实际交易中的付款方式  是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为（　C　）元/m2。
A.3200    
B.3520  
C.2880 
D.3040