2012年物业管理实务辅导之消防设施维修保养计划

来源:物业管理师    发布时间:2013-04-06    物业管理师辅导视频    评论

    二、技术资料及图纸
  为实施维修保养计划,必须准备以下技术资料和图纸。
  (一)竣工图
  1.消防给水系统(含消火栓、自动喷水灭火、泡沫等)
  2.防排烟系统
  3.火灾自动报警系统(含联动、紧急广播、消防电话)
  4.气体灭火系统
  (二)详细技术资料
  1.消防控制设备(含报警控制器、联动柜、紧急广播柜、消防电话柜、气体灭火控制柜等)的原理图、端子接线图。
  2.消防被控设备(含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源、应急照明等)控制柜的原理图、端子接线图。
  (三)设备资料
  1.消防给水设备(含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐、泡沫混合器装置等)产品说明书。
  2.灭火系统设备(含灭火剂储存装置、启动装置、选择分配装置、称重装置和警告装置等)产品说明书。
  3.火灾报警设备(含报警控制器、各种模块或中继器、探测器、气体灭火控制柜等)产品说明书,如联动柜、事故广播、通信柜为标准产品,亦应提供其产品说明书。
  4.防排烟设备(含风机、风阀等)产品说明书。
  5.防火分隔设备(防火门、防火卷帘及闭门装置、启动控制装置等)的产品说明书。
  (四)文件
  1.消防设备的运转记录
  2.系统编程表及系统软件

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