31、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（ B ）确定集体建设用地使用权。 
A.按村委会规定的用地面积标准 
B. 暂按现有实际使用面积本文来源:考试大网
C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准 
D.按当地政府规定的户用地面积标准 
32按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（ C ）
A.村民委员会 
B.乡（镇）人民政府 
C. 县级以上地方兴未艾人民政府 
D.省级人民政府 
33、在各类集体使用权中，（ A）享有的权利最充分。 
A.农地使用权人www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
B.宅基地使用权人 
C.乡镇企业用地使用权人 
D.乡村公益事业用地使用权人 
34、农村居民取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的，其宅基地使用权由（ D） 
A.乡政府无偿收回 
B.县级政府无偿收回 
C.集体经济组织有偿收回来源：考试大
D.集体经济组织无偿收回 
35、申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（ B ）手续。 
A.农用地征用审批 
B.农用地转用审批 
C.农用地征用和转用审批 
D.农用地出让审批 
36、乡镇公益事业用地经依法审批后，由（ A ）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A.农村集体经济组织本文来源:考试大网
B.乡（镇）人民政府 
C.县级人民政府 
D.县级人民政府国土资源行政主管部门 
37、根据法律规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议（ C）成员或者村民代表同意。 
A.1/3以上考试大论坛
B.1/2以上 
C.2/3以上 
D.全部 
38、以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（ A ）同时设定抵押权。 
A.所有权 
B.使用权 
C.租赁权 
D.控制权 
39、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（ B ）。 
A.国家 
B.耕作权人 
C.土地使用权人来源：考试大
D.土地所有权人 
40、某百货商场1998年征地，1991年建成，1992年进行股份制改造时，通过出让方式获得商场占用土地的使用权，土地用途为商业，土地使用期限为40年。2004年申请办理抵押登记，其土地抵押权的期限最长不得超过（ B ） 
A.40年 
B.28年 
C.27年 
D.24年

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