项目成本管理:项目融资咨询

来源:项目管理师    发布时间:2012-05-06    项目管理师视频    评论


    (二)筹资数量及投放时间分析论证 
    在融资方案的设计中,合理安排权益资本和债务资金的筹措数额及投入时序,使得资金的供给在总量、币种和分年度投入时序等方面均与项目的资金需求相匹配,形成供求平衡的融资方案,是融资咨询的重要工作内容。 
    不论通过什么渠道,采取什么组织方式筹集资金,都应该确定资金的需要量。筹集资金固然要广开渠道,但必须要有一个合理的界限。资金不足,会影响生产经营;资金过剩,也会影响资金使用效果。在核定资金需要量时,不仅要注意项目产品的生产规模,而且要注意产品的销售趋势,防止盲目生产,造成资金积压。同时,要掌握全年资金的投入量,并测定不同月份的资金投入量,按照投资规划相应地编制合理的资金筹措规划,以便有效安排资金的投放和回收,减少资金占用,加快资金周转。在可行性研究阶段,应核查筹集资金的数量是否符合和满足拟建项目的资金需求,并分析筹资时间和各年数量是否能够符合和满足项目建设进度的要求。 
    (三)融资方案的有关法律问题咨询 
    1.融资程序咨询 
    按照我国有关法规规定,项目融资一般遵循下列程序:①编制项目建议书(初步可行性研究报告)和可行性研究报告,按有关规定、程序报国家计委审批,重大项目经国家计委初审后,再报国务院审批;②项目可行性研究报告经批准后,按规定程序在境内设立项目公司。由所确立的项目公司负责进行与项目融资相关的一切活动;③如果需要海外负债融资,外汇信贷融资条件要经当地外汇管理部门初审后,报国家外汇管理局审批;④对项目投资者的选择,可通过直接谈判、征求计划书、主动提出计划书、公开招标等方式选择。咨询工程师在融资方案的咨询中,必须保证项目的前期工作程序符合我国有关法律规定。 
    2.合同条款咨询 
    对融资合同的条款进行咨询,是融资咨询的重要工作内容。在咨询中要重点分析:①项目公司对项目的融资、建设、经营的当事方的资格要有竞争性的选择;并要依靠各当事方自身的经济和技术能力履行合同,能根据风险性质和控制能力来合理分担商业风险及其他风险;②合同条款应符合国家有关项目融资的政策法规要求。对于涉外项目,其项目公司合理收入的境外付汇,应按规定程序保证兑换;③为减少贷款人承受的风险,可考虑金融机构、项目主办人、设备购买方或其他有关方提供各种可能的融资渠道作为补充支持手段;④政府有关部门将依有关法律进行相应的监督和管理,并在项目审批、市场准人、提供服务、协调关系、分摊风险等方面发挥作用,应有专门条款保证各方的风险和利益均衡,对项目融资的各类当事人如项目的发起人、项目公司、银行、借款人、保险公司、律师等的责权利等条款进行明确界定;⑤为保证项目预期的现金流量与还本付息资金流量平稳协调,可考虑吸收能长期投资的“机构投资者”的资金和保险公司共同投资基金或养老基金等,使其投资多元化。 
    3.编制融资文件 
    在项目融资方案的咨询中,编制各种融资文件是咨询工程师的一项十分繁重的工作。主要文件包括:①担保、抵押文件,包括按揭或对土地、建筑物和其他资产设押文件,融资合同规定的权益转让文件,项目公司股票的质押文件等;②融资协议,包括融资金额和目的,利率和还本付息计划、佣金、贷款的前提条件等内容;③项目的担保权益托管人和项目贷款人之间的信托、协调或共同贷款人协议;当借款不是筹资的唯一或第一来源时,还应包括商业票据、发行债券、股票承销报价等文件;④期权、封顶、掉期利率区间等可能涉及一个或几个贷款人,或涉及第三方的附加融资文件;⑤支持文件,包括政府有关部门的支持文件(例如许可证、批准、特许等)、项目发起人的支持和间接支持(例如还款担保、保证书、安慰信、五条件运输合同等)、由一个或多个项目发起人签订的项目经营管理合同及保险(例姐商业保险单、出口信贷保险)等文件;⑥关于项目技术可行性的工程师报告、保险机构的关于项目保险是否足够的报告、环境顾问进行的关于项目对环境的可能影响和适用法律的报告、会计师进行的关于项目发起人财务状况和项目公司股东结构的报告、所在国的法律顾问和向贷款人提供担保或支持的各方的当地法律顾问针对融资文件中的所有或大部分条款的报告等专家的报告和律师的法律意见书。这些文件是项目的基础,具有很强的专业性,一般需要具有专业执业能力的咨询工程师或咨询工程师协助其它专业人士来完成。 
    三、融资成本、结构及风险分析(金融工程) 
    由于工程项目可采取各种不同的融资方式,并且不同融资方式之间可以搭配出各种组合来满足项目投资的资金需求,从而形成各种不同的融资方案。一个完整的融资方案,应包括各种可能的融资方式,并对每种融资方式的 

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