四、建筑设计
　　(一)住宅建筑中设有管理人员室时,应设管理人员使用的卫生间。
　　(二)住宅地下机动车库应符合下列规定。
　　1.库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
　　2.库内不应设置修理车位,并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。
　　3.库内车道净高不应低于2. 20m。车位净高不应低于2.00m。
　　4.库内直通住宅单元的楼(电)梯间应设门,严禁利用楼(电)梯间进行自然通风。
　　五、室内环境
　　(一)防潮
　　1.住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。
　　2.住宅屋面和外墙的内表面在室内温、湿度设计条件下不应出现结露。
　　(二)空气污染
　　住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表2-1的规定。
　　　　
　　六、防火疏散
　　(一)一般规定
　　1.住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。
　　2.住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。
　　3.当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时,住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施,且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置。
　　经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、作坊和贮藏间,严禁附设在住宅建筑中。
　　4.住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。
　　注：①当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加 筑层数。
　　②当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算, 不足1.5m时,多出部分不计入建筑层数;余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。
　　（二)耐火等级及其构件耐火极限
　　1.住宅建筑的耐火等级划分为一、二、三、四级,其构件的燃烧性能和耐火极限不低于表2-2的规定。
　　　　
　　2.四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为3层,三级耐火等级的住宅建筑最 讲建造层数为9层,二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为18层。
　　（三)防火间距
　　住宅建筑与相邻建筑、设施之间的防火间距应根据建筑的耐火等级、外墙的防火构 /火救援条件及设施的性质等因素确定。
　　(四)安全疏散
　　1．住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安 口,并应符合下列要求: '
　　（1).9层及9层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650时,或任 房的户门至安全出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的安全出口不应少2个。
　　（2）10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于 2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时,该住宅单元每层的安全出口不少于2个。
　　（3）19层及19层以上的住宅建筑,每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个。
　　（4）安全出口应分散布置,两个安全出口之间的距离不应小于5m。
　　（5）楼梯间及前室的门应向疏散方向开启;安装有门禁系统的住宅,应保证住宅直通 室外的门在任何时候能从内部徒手开启。
　　2.每层有2个及2个以上安全出口的住宅单元,套房户门至最近安全出口的距离应 根据建筑的耐火等级、楼梯间的形式和疏散方式确定。
　　3.住宅建筑的楼梯间形式应根据建筑形式、建筑层数、建筑面积以及套房户门的耐火等级等因素确定。在楼梯间的首层应设置直接对外的出口,或将对外出口设置在距离楼 梯间不超过15m处。
　　4.住宅建筑楼梯间顶棚、墙面和地面均应采用不燃性材料。
　　例：
　　新建住宅建筑绿地率为（B）
　　A 20%；
　　B 30%；
　　C 40%；
　　D 45%

　　特别推荐：

　　注册建筑师免费在线每日一练|你问我答

　　注册建筑师学习小组（听听考友的心声）

上一页12下一页