内容

范围

根据《中华人民共和国招标投标法》以及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，其监理服务采购单项合同估算价在50万元人民币以上的，或单项合同估算价不足50万元人民币但项目总投资额在3000万元人民币以上的，监理服务采购必须进行招标

监理招标的标的

监理招标的标的是“监理服务”，与工程项目建设中其他各类招标的最大区别表现为监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对生产建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务

特点

招标的宗旨

监理服务是监理单位的高智能投入，监理服务工作质量完成的好坏不仅依赖于执行监理业务是否遵循了规范化的管理程序和方法，更多的主要取决于参与监理工作人员的专业知识、工程管理经验、对事物发展的判断能力和创新想象能力等。监理单位响应招标文件的监理规划及其拟派的监理人员的能力作为监理招标的重点评价因素

报价在竞争中居于次要地位

因为监理招标是“基于能力的选择”，当监理价格过低时监理单位很难派遣高素质的处理人员，很难把招标人的利益放在第一位或者无法保证监理人员数量，也就无法提供优质服务。投标人的报价应作为监理招标的第二评价因素

内容

资格条件

包括资质等级、营业执照注册范围、隶属关系、公司组成形式及所在地、法人条件和公司章程

经验条件

包括已监理过的工程项目、已监理过的与招标工程类似的工程项目

现有资源条件

公司人员情况、开展正常监理工作可采用的检测方法和手段、使用计算机软件的管理能力

公司信誉

监理单位在专业方面的名望、地位、在以往服务过的工程项目中的信誉、是否能全心全意的与业主和承建人合作

承建新项目
的监理能力

正在进行监理工作工程项目的数量、规模、正在进行监理工作各项目的开工和预计竣工时间