命题点13　工程监理合同的生效、变更与终止
(1)由于委托人或承包单位的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理机构应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。
(2)在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理机构不能全部或部分执行监理业务时，监理机构应当立即通知委托人。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。
(3)监理机构向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包单位和委托人已签订工程保修责任书，监理机构收到监理报酬尾款，合同即终止。
(4)当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
(5)监理机构在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理机构提出任何书面解释时，或根据规定已暂停执行监理业务时限超过6个月的，监理机构可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。
(6)监理机构由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。
(7)当委托人认为监理机构无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理机构发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理机构承担违约责任。
命题点14　设备采购合同的基本内容和履行要点(表4—13)
表4—13　设备采购合同的基本内容和履行要点