一、物权

　　(一)物权的概念与特征

　　物权，是权利主体在法布毅规定的范围内，管理、支配并享受物之利益的排他{生财广二权利。所有权、抵押权、质权、留置权等，都是物权。它具有下述法律特征：(1)物权是权利人直接支配物的权利，无需他人的意思或义务人的行为的介入。(2)物权是权利人直接享有物之利益的权利。物权作为财产权，是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。这里的利益分为三种：一是物的归属;一二是物的利用;三是就物的价值而设立的债务的担保。(3)物权是排他性的权利。物权具有独占性和排他性，一方面，物权具有排除他人侵害、干涉、妨碍的性质，另一方面，同一物不能有内容互不相容的两个物权。(4)物权是绝对权。物权的义务主体是不特定的。

　　(二)物权的分类

　　1.所有权与限制物权

　　所有权是指物之所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。限制物权是指在所有权的权能与所有权主体发生分离的情形下，由非所有人对他人的物享有直接支配权的物权。

　　2.用益物权与担保物权

　　用益物权是指对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利，包括国有土地使用权、自然资源使用权等。担保物权是指以物的价值来担保债权实现，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权，包括抵押权、质权、留置权等。

　　3.动产物权与不动产物权

　　这是按照物权的客体为动产或不动产为标准作的分类。