16．某建筑物占地面积为78mz，容积率为4．3，在1994年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4 9／6，重置价格为1800元／m。，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物在评估基准~J 2004年1月1 H的现值为(    )万元。
    A．48．78    B．49．25    C．51．84 D．63．45
    17．在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C(1一R)／N中，N是指(    )。
    A．建筑物的经济寿命    B．建筑物尚可使用年限
    C．土地的使用年期    D．建筑物的已使用年限
    18．某房屋的重置价格为56000元，使用寿命为40年，残值为2000元，在采用年数合计法计取折旧时，第4年的折旧额为(    )元。
    A．2436．59    B．59350．00    C．49350．09 D．50460．00
    19．在对博物馆、图书馆等这类建筑物进行估价时，其估价的基本原理是用(    )计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
    A．成本逼近法  B．成本法    c．剩余法    D．收益法
    20．下列有关建筑残值的说法，不正确的是(    )。
    A．建筑物残值是指建筑物在不能使用时还能收回的价值
    B．建筑物的残值不可能为零
    c．建筑物在拆除时所耗费的价值不是建筑物的残值
    D．不同的建筑物，其残值不同，有的可以为零
    21．在建筑估价中，主要从(    )等方面判断房屋价格水平高低。
    A．用途、结构、设备    B．装修、设备、用途
    C．结构、设备、装修    D．材料、物价、用途
    (三)多项选择题
    1．影响建筑物重置价格的因素(    )。
    A．物价水平    B．建筑式样    C．建筑材料    D．建筑结构
    2．下列选项中，不属于定额折旧，同时与建筑物的耐用年限有关的方法是(    )。
    A．新旧程度折旧法    B．平均年限折旧法
    C．偿债基金法    D．年数合计法
    3．按建筑结构分类，可以将建筑物分为(    )等。
    A．钢结构    B．钢筋混凝土结构
    C．砖混结构    D．砖木结构和其他结构
    4．在计算建筑物的重置价格时，较为简便快速的方法有(    )。 来源：www.examda.com
    A．净计法    B．平方法    C．立方法    D．加总法
    5．下列选项中，(    )属于建筑物的无形损耗。
    A．物理折旧   B．经济折旧    C．功能折旧 D．自然折旧

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