21．契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（　　）的特点。
A．动态登记
B．登记的土地在法律上具有公信力
C．登记机关对权利的变更要作实质性的审查
D．强制性

22．国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地或者低价出让国有土地使用权，致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处（　　）有期徒刑。
A．3年以下
B．3年以上5年以下
C．3年以上7年以下
D．5年以上10年以下

23．土地使用权出让形式不包括（　　）。
A．协议
B．招标
C．拍卖
D．划拨

24．土地开发整理规划的主要作用不包括（　　）。
A．保障土地利用总体规划目标的全面实现
B．是建立土地开发整理项目库的前提和依据
C．是土地开发整理项目立项的科学依据
D．是制订实施规划政策措施的依据

25．某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地，按照规定，应该在2007年（　　）前发布。
A．10月18日
B．10月10日
C．10月5日
D．9月25日

26．土地整理开发规划的内容不包括（　　）。
A．进行土地整理开发潜力分析
B．确定土地整理开发的目标和任务
C．安排土地生态建设和环境保护用地
D．制订实施规划的措施

27．土地利用总体规划的审查报批一般经过（　　）等阶段。
A．前期工作一申报一审查一批复
B．前期工作一审查一申报一批复
C．前期工作一申报一批复一审查
D．前期工作一批复一申报一审查

28．在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（　　）进行出让价格争议裁决。
A．同级人民政府
B．省级国土资源行政主管部门
C．上一级国土资源行政主管部门
D．上一级人民政府

29．基准地价是（　　）。
A．某一时点的土地使用权价格
B．各类用途土地的区域平均价格
C．现状用途下土地未来地租的价值化
D．现状开发程度下的土地使用权价格

30．土地的（　　）迫使人们必须节约、集约利用土地资源。
A．面积有限性
B．位置固定性
C．质量差异性
D．功能永久性

编辑推荐：

2000-2010年土地估价师考试真题汇总

2012年土地估价师每日一练　　

赶快加入土地估价师兴趣学习小组吧！