二、单项选择题(共40题，题号11～50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)
11．土地的（　　）是土地级差生产力的基础。
A．位置固定性
B．面积有限性
C．质量差异性
D．功能永久性

12．一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（　　）。
A．耕地
B．农用地
C．农用地和农村建设用地
D．农用地和宜农未利用地

13．新增建设用地土地有偿使用费的（　　）上缴中央财政。
A．20%
B．30%
C．50%
D．70%

14．按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和（　　）。
A．土地收益权政策
B．土地承租权政策
C．土地开发权政策
D．土地保护权政策

15．绝对地租形成的根本原因是（　　）。
A．土地的有限件
B．土地所有权的垄断
C．土地经营权的垄断
D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成

16．在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的（　　）关系。
A．转让
B．租赁
C．使用权出让
D．抵押

17．地籍的原始和变更的资料一般要通过（　　）取得。
A．实地调查
B．实地探测
C．地籍调查
D．地籍探测

18．地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的（　　）。
A．完整性和精确性
B．概括性和精确性
C．完整性和可靠性
D．概括性和完整性

19．在土地登记时，若采用法定代理方式，代理人（　　）。
A．由法人代表自己选定
B．由政府指定
C．应是被代理人的监护人
D．由土地管理部门指定

20．征收土地主要涉及的费用不包括（　　）。
A．土地补偿费
B．安置补助费
C．青苗补偿费
D．拆迁补助费

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