三、多项选择题(35题，题号66—100.共35分。每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分;少选但均为正确选项的每项得0. 25分)

　　66.房地产开发的特点是（　　）。

　　A.流动性强

　　B.建设周期长

　　C.风险较大

　　D.对国家经济政策较敏感

　　E.投资额大

　　67.设备的物理寿命主要取决于设备的（　　）。

　　A.技术更新周期

　　B.获利能力

　　C.自身质量

　　D.维修保养水平

　　E.政策环境

　　68.居住区内的建筑工程主要由（　　）构成。

　　A.公共建筑

　　B.居住建筑

　　C.市政设施用房

　　D.小品建筑

　　E.工程管网

　　69.反映城市土地开发强度的指标有（　　）。

　　A.建筑密度

　　B.建筑高度

　　C.绿化率

　　D.容积率

　　E.人口密度

　　70.房地产投资的风险与收益率的关系是（　　）。

　　A.一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高

　　B.扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和

　　C.房地产的投资风险与收益率是一种不确定关系，根据市场行情变化而变化

　　D.房地产实际投资收益率将大于无风险投资收益率

　　E.房地产实际投资收益率将小于无风险投资收益率

　　71.居住区的用地组成包括（　　）。

　　A.居住建筑用地

　　B.体育设施用地

　　C.道路及广场用地

　　D.绿地

　　E.公用设施用地

　　72.城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、（　　）和环犬城市等。

　　A.带状城市

　　B.星状城市

　　C.组团状城市

　　D.块状城市　

　　E.镶嵌状城市

　　73.下列机器设备中，重置成本法特别适用于（　　）的评估。

　　A.续用设备

　　B.出租性设备

　　C.非标准设备

　　D.专用设备　　

　　E.通用设备

　　74.下列统计指标属于变异指标的是（　　）。

　　A.中位数

　　B.标准差

　　C.方差

　　D.全距　　

　　E.众数

　　75.在敏感性分析中，选择分析影响因素的原则是（　　）。

　　A.能对该因素加以严格控制

　　B.对该因素数据的准确性把握不大

　　C.该因素变动会较大地影响方案的经济效果

　　D.能说明该因素发生的可能性

　　E.不需对该因素作定量描述