2008年土地估价师考试《估价相关知识》试题及答案

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论

  41.在下列选项中,(  )属于中央税。

  A.消费税

  B.营业税

  C.土地增值税

  D.耕地占用税

  42.商业信用的债务人是(  )。

  A.银行

  B.企业

  C.家庭或个人

  D.国家

  43.在下列选项中,(  )具有存款创造的功能。

  A.商业银行

  B.投资银行

  C.保险公司

  D.证券公司

  44.孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元,银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损,则,依据保险利益原则,保险公司最多应支付(  )的赔款。

  A.40万元及其利息

  B.60万元及其利息

  C.100万元及其利息

  D.160万元及其利息

  45.一般情况下,优先股股东不拥有(  )。

  A.分配股息的优先权

  B.公司剩余财产分配的优先权

  C。公司的经营参与权

  D.要求赎回权

  46.按照城市适用性评价要求,城市用地的建设条件评价一般分为(  )类。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  47.在下列选项中,(  )行为产生正外部性。

  A.企业在生产过程中排放大量烟尘,造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费

  B.企业支付巨额费用对员工进行技术培训后,员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金

  C.居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生

  D.消费者购买汽车,而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染

  48.在下列选项中, (  )不能在发生时确认为企业的费用,计人当期损益。

  A.办公经费和业务招待费

  B.研究费用

  C.对外销售产品时提供的产品质量保证

  D.用于购买工程用物资的500万元银行存款

  49.在下列选项中,(  )是项目敏感性分析的最常用财务评价指标。

  A.成本利润率

  B.投资利润率

  C.资产报酬率

  D.内部收益率

  50.某上市公司发行普通股2000万股,每股面值4元,每股发行价格8元,支付手续费40万元,支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为(  )万元。

  A. 8000

  B.15840

  C.15960

  D.16000

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