考试大整理资产评估习题及答案

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论


(二)单项选择题
1.在国有资产评估的法定程序中,资产评估的最后一个阶段是()。
A.申报立项阶段B.资产清查阶段
C.验证确认阶段D.评定估算阶段
2.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为()。
A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元
3.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为()。
A.4万元B.5万元
C.4~5万元之间D.无法确定
4.一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本()。
A.高B.低C.相等D.不能确定
5.某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,已知1980年与1989年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%,则被评估资产重置全价为()。
A.50万元B.70.83万元C.35.29万元D.85万元
6.资产评估的主体是指()。
A.从事资产评估的机构和人员B.被评估资产占有人
C.资产评估委托人D.被评估资产
7.某资产年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为()。
A.85000元B.72366元C.12631元D.12369元
8.机器设备评估中计算重置成本时,不应计入的费用是()。
A.购建费用B.调试费用C.维修费用D.安装费用
9.如果能对同一资产执行多种清算价格,则清算价格中最低的是()。
A.强制清算价格B.有序清算价格
C.续用清算价格D.正常市场价格
10.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。
A.全新资产B.旧资产
C.已被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产,也可以是旧资产
11·某企业的预期年收益额为25万元,该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元,企业所在行业的平均收益率为20%,并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值为()元。
A.35万B.7万C.85万D.15万
12.清算价格法一般适用于()情况下的评估。
A.企业破产B.土地出让C.房屋转租D.投资入股
13.企业整体评估主要采用的方法是()。
A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法
14.以无形资产投资、转让为目的的评估,适宜采用的标准是()。
A.现行市价标准B.收益现值标准
C.重置成本标准D.清算价格标准
15.以无形资产摊销为目的的资产评估,适宜采用的标准是()。
A.现行市价标准B.收益现值标准
C.重置成本标准D.清算价格标准

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