考试大整理资产评估习题及答案

来源:土地估价师    发布时间:2013-03-26    土地估价师辅导视频    评论


11.重置成本法的主要优点包括()。
A.具有一定的科学性与可行性,并已为国际评估界所公认
B.所需评估参数和有关资料依据比较易于取得
c.适宜评估无市场交易、无现实收益和预期收益的资产
D.能够准确估算资产的无形损耗
12.采用现行市价法确定被估资产价格的关键在于正确确定资产的变现价格,变现价格的确定方法有()
A.直接法B.市场调整法
c.成本销售法D.趋势外推法
13.应用清算价格法进行资产评估应具备一定的前提条件,这些前提条件包括(   )
A.资产使用
B.资产可以在市场上快速出售变现
c.有具有法律效应的破产处理文件或抵押合同为依据
D.所卖收入足以补偿因清算变现而附加的支出额
14.资产评估中选择评估方法应遵循的原则包括()。
A.选择评估方法时应与估价标准相适应
B.应与评估对象相适应
c.应考虑到对数据资料的要求
D.应考虑委托方的评估目的与评估要求
15.无形资产的成本特性包括()。
A.成本的不完整性B.成本与资产的弱对应性
c.成本的虚拟性D.成本的明确性
16.下列哪种无形资产评估评估可采用重置成本法()。
A.工程图纸的转让价格评估
B.计算机软件转让价格评估
C.配合市场法进行的技术转让评估
D.技术转让中的价格下限评估
17.对于无形资产评估,其目的主要有()。
A.无形资产转让B.无形资产摊销
C.无形资产投资D.无形资产开发
18.与各种有形资产相比,无形资产的特点包括()。
A.合法性B.非实体性
C.专有性D.收益的持续性和不确定性
19.在运用收益现值法进行资产评估时,本金化率的确定方法有()。
A.按行业平均利润确定
B.按银行存款利率确定
C.按加权平均资金成本确定
D.按安全利率力I~1-.风险利率确定
20.对于无形资产评估的估价标准选择,下列说法正确的是()。
A.对于以无形资产成本摊销为目的的评估,适于选用重置成本标准
B.对于以无形资产投资为目的的评估,适于选用收益现值标准
C.对于以无形资产成本摊销为目的的评估,适于选用收益现值标准
D.对于以无形资产转让为目的的评估,适于选用收益现值标准

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