城市化别墅有几个形式：半围合式、串联式、对拼式、合院式、联庭式。半围合式以增加住户对资源的占有感为出发点，围合空间比较私密，隐私感和独栋感比较强。串联式主要以增加户内的居住采光方向、增加独立住宅感受为出发点，其实也是在传统的连排别墅基础上通过错栋和串联增加采光面。对拼式的容积率比较高，同时内向庭院作为它一户居住的核心，在传统的南北入户基础上将两排排屋结合在一起，花园放在当中，形成对拼的模式。

    合院式，通过多户组合在一起形成公共的院落，在满足日照的前提下为邻里交往提供有效的平台。这里面独栋感相对削弱，但是邻里交往空间，因为有一个公共庭院的存在会得到大大增强，同时隐私也可以保证，容积率是非常高的，联庭式以四户小组团作为出发点，它的特点是面宽比较大，进深比较浅，户型上优势比较明显，同时保证了每一户的花园和住户之间的结合非常紧密，从空间上来说，这几户的空间组合在一起形成一个大的院落空间。我们可以通过对以上各类形式的不同概述引发不同的借鉴和思考。

    彭赞：当前形势下的商业建筑设计

    当前国内消费市场处于蓬勃发展的状况，中国已经从生产型市场发展为消费型市场。由于近段时间住宅市场的调控使得大量投资性资金涌入到商业地产当中，另外以前从事住宅的开发商也加大商业地产的投入，使得最近几年商业地产出现了异常火爆的情况。估计未来3-5年之内有大量商业地产项目进入到这个市场，竞争极其严峻。而现在电子商务市场逐渐成熟，对零售商业也有非常大的挤压作用。在蓬勃的形势下，我们要保持冷静的头脑，如何让现在设计的项目更加契合客户的需要，同时保证客户产生盈利。我们需要对当前的商业消费有一些新的特征分析。

    现在的商业已经不仅仅是去购物，它的功能更具复合性，是一种休闲体验式为主体的综合商业消费行为，娱乐和休闲的比重占到更大比例。同时，晚间消费的比重逐渐增大。因此对于商业建筑可以更多的考虑一些因素。首先，明确的物业类型，是持有还是销售。新的商业模式要求自持核心资产，能够随着整个地产的发展持续升值。另外，还通过可销售的部分带来足够的现金流，以平衡项目的前期投入。即留住最值钱的，卖掉可卖的，达到这个项目整体的现金平衡。其次，必须要组织充满活力的商业动线。此外，设计中还注意要有一个主题空间的展示，在主题性空间聚集大量人流形成整个商业消费的基点。第三，要在设计中考虑室内外空间的整合与一体化设计，以促使有足够多的空间进行沟通和交融。第四，要注意多样化业态和复杂功能流线之间的协调。最后，未来空间的可变性也是尤其重要的，必须要考虑到业主，考虑其主自持的核心部分3-5年之后业态的调整。